Atualmente o bairro Jardim São Pedro possui característica comercial, residencial e industrial, dispondo de variados serviços. A área residencial do bairro, próximo à avenida Assis Brasil, caracteriza-se por pequenas quadras arborizadas. Na parte mais próxima da avenida Sertório há depósitos e pavilhões, que mostram seu lado industrial.

A proximidade com o Aeroporto Internacional Salgado Filho exige uma altura máxima para construção na região. Porém, de acordo com Centro de Integração de Defesa Aérea e Controle de Trafego Aéreo (Cindacta) – órgão encarregado de aprovar as obras em áreas próximas aos aeroportos - não há um valor exato, pois outros dados deverão ser avaliados, como, por exemplo, a altitude do terreno. Os edifícios mais antigos do Jardim São Pedro possuem no máximo três andares, e os mais recentes e mais distantes da avenida Sertório, possuem até sete pavimentos.

História

Pontos de Referência

A parte industrial, que fica mais próximo a Voluntários da Pátria, disponibiliza inúmeros galpões e edificações para finalidades da indústria.
Por pertencer a uma região muito próxima do Aeroporto Internacional Salgado Filho, seus edifícios possuem um limite de altura.

Atualmente

Informações Gerais

Foi criado pela Lei 2022 de 7 de dezembro de 1959, e teve o nome alterado pela Lei 4249 de 27 de dezembro de 1976.

- Área Total: 92 hectares

- População Total: 3,998 hab (2 000)
1,846 homens
2,152 mulheres

- Rendimento médio mensal: 10,31 salários mínimos

As origens do bairro remontam ao século XIX. Nesta época, era uma região agro-pastoril, com economia baseada nos tambos de leite e hortifrutigranjeiros. As fazendas e chácaras dominavam a paisagem desta região e arredores.

Imóveis

De acordo com o gráfico abaixo podemos analisar que o valor médio do metro quadrado é de R$ 4.646.

Limites

Avenida Carneiro da Fontoura, da esquina da Avenida Assis Brasil até a Avenida Sertório; prolongamento da Avenida Carneiro da Fontoura até os limites com o Aeródromo Federal e, por estes limites, em direção oeste/leste até encontrar o limite com o bairro Jardim Floresta; segue por este limite até a Rua Nicolau Ely; desta, passa pela Rua Dr. Ernesto Miranda, Rua Comendador Duval, Rua Fernando Abott, Rua Enes Bandeira até a Avenida Assis Brasil e, por esta, em direção oeste/leste, até encontrar o ponto de convergência com a Avenida Carneiro da Fontoura.